亿城娱乐app手机版-冯仑:今年不用急着买房,可以再等一等

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冯仑:今年不用急着买房,可以再等一等

  原创 冯仑风马牛

  问:冯叔,我看到一些数据说,前一段时间,一些城市的房价都出现了上涨,这是不是意味着市场回暖,您觉得今年还能买房吗?

  冯叔:如果你的购房需求不是特别急,我觉得你可以撑一撑,等一等。

  为什么这么说呢?我们先看看房地产市场。最近一两个月,多个城市的房价出现微幅上涨。虽然涨得不多,但在疫情还没有完全结束的情况下,似乎楼市就先‘复苏’了,这个事很多人都不理解。

  那么为什么会这样?在过去几个月,尤其是 2 月、3 月,全国的居民,不能出门,也没地儿去,于是所有人都在做同一件事:在家里呆着,检验我们过去 20 年做的住宅产品。大家打量自己居住的环境,看房子布局、看卧室、看餐厅、看洗手间……于是一个有趣的现象就出现了,全国人民对‘住宅’这个产品进行了一次超强度的体验,提出来很多改进的意见。

  比如说,卫生间太少。以前做三室两厅的住宅,一般是一个卫生间一个马桶,因为都想给卧室、给公共空间多一点面积。这样的户型,平时大家觉得挺好,因为一个五口之家,除了晚上睡觉,白天有要工作的,有上学的,还有外出的,平时在家的一般也就两三个人,所以房子还显得挺大。而且,有的人起得早,有的人睡得晚,使用卫生间也能错开,不会显得不够用。

  但在疫情最严重那段时间,五口人都闷在家里,起床的时间差不多,睡觉的时间差不多,用卫生间的时间也差不多。一个卫生间,一个马桶就不够用了,大家用起来就可能要‘打架’。于是,大家发现,卫生间还是应该多一个好。不仅希望卫生间多一个,还希望它有个窗户。很多卫生间是没有窗户的,于是有人提出来卫生间还应该有个窗户,自然采光、自然通风对健康有好处。

  还有人提出来说,要把书房也变成一间常态化的房子。在以前,只要是三室的房子,多数中国人总还是要拿出一间来做书房的。但这间书房又常常是个‘摆设’,经常是老人来了就当个卧室,或者两口子闹别扭了,有一个人躲进书房生个闷气,把它变成临时避难所。现在不行了,孩子要上网课,就得有一个空间,得认认真真地摆上一些设备,而且要能够防止别人干扰。这也是一个很大的要求和改变。

  也有人提出来,以前的房子,我们对玄关不太关注。玄关就是一进门稍微停一停、换个鞋、放雨伞、放包的地方。以前我们不注意玄关,一开门,直不楞登就对着餐厅或者客厅。现在提出来玄关一定要讲究,方便进门在玄关把口罩摘了,简单地整理整理,然后再进到房间里。这也能起到一个缓冲的作用,把外面带进来的灰尘,在这稍微隔一下。

  此外就是阳台。以前大家对阳台不太重视,特别是在北方,阳台就封死了,而且阳台这个空间基本上被占满了,人没法在阳台呆。在躲避疫情的那两个月,大家发现阳台其实还有个很重要的作用,那就是在需要的时候,阳台可以腾出一个人活动的空间。同时,阳台不应该完全焊死,而应该让它能够随时打开通风。

  当然,还有另外的一些需求,比如说客厅是不是要增大,让大家在公共空间活动的时候更方便,等等。

  总而言之,疫情期间,大家对住宅产品提了很多改进的要求,很多人都对自己原有的房子有各种各样的不满意,而这些不满意就带来了改善的冲动。

  于是,在疫情得到基本控制以后,市场恢复了。在 6 月份,基本上就恢复到去年 12 月份的水平了。房价还普遍有点涨,上涨的动力,就是疫情激发了改善的冲动,有了更多的改善性需求。于是市场变好了,一些城市的房价出现小幅度上涨。

  但是我觉得,如果购房的需求不是特别着急,等这波行情过去之后,可能会是一个比较好的买房时机。

  为什么要等这一波过去?因为针对大家的各种需求,地产公司推出的新的住宅产品,怎么着也得半年一年才能出来。买那些新的住宅产品,健康产品,我觉得更好,而且价格方面,也可能比现在更划算。

  问:那就是,您觉得未来的房价会下降?

  冯叔:我觉得,普遍来说,在今后两三年,应该是一个稳中有降的趋势。

 

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亿城娱乐手机app-哔哩哔哩回应卫星发射失利:发射计划不会停止

  哔哩哔哩回应卫星发射失利:发射计划不会停止

  新京报快讯 据@哔哩哔哩弹幕网 消息,10日12时17分,哔哩哔哩视频卫星在我国酒泉卫星发射中心搭乘快舟十一号运载火箭升空后,火箭飞行出现异常,发射任务失利。具体原因正在进一步分析排查。

  “哔哩哔哩视频卫星”的发射计划不会停止,我们将再次发射卫星,时间另行通知。

  编辑 赵天晨

  来源:@哔哩哔哩弹幕网

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亿城娱乐app手机版-中视金桥7月8日回购40万股 耗资36万港币

  中视金桥(00623)公布,于2020年7月8日在香港交易所回购40.0万股,耗资36.95万港币,回购均价为0.9238港币,最高回购价0.9300港币,最低回购价0.9200港币。

  公司于本年度内至今为止(自普通决议案通过以来),累计购回股数为492.0万股,占于普通决议案通过时已发行股本1.01%。

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亿城娱乐app手机版-美国护照“好用度”下降 亚洲国家抢下前三甲

  原标题:美国护照“好用度”下降 亚洲国家抢下前三甲

  参考消息网7月9日报道 据台湾“中央社”伦敦7月7日报道,全球居留权和公民身份顾问公司亨氏咨询公司7日公布2020年第三季度全球护照指数,日本护照荣登好用度冠军。

  英国亨氏咨询公司参照国际航空运输协会数据制作出的亨氏护照指数显示,日本护照以191个免签国家和地区称冠,新加坡护照以积190分居次,第三名由韩国与德国以积189分并列,亚洲国家护照抢下前三名。

  报道称,排名并未将临时旅行禁令列入考虑。但对曾经享有盛誉的一些护照持有者来说,他们当前的旅行自由度却让人大吃一惊。

  据报道,上周欧盟公布允许入境欧盟的14国名单,自7月1日起生效。美国目前在亨氏护照指数中排名第七,但根据目前欧盟的旅行禁令,美国护照持有者的旅行自由度跟第二十五名的墨西哥和第二十八名的乌拉圭差不多。

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责任编辑:孟然

亿城娱乐手机app-全球股市飘扬红 涨太多要不要卖点?历史数据这么说

  【大咖在线互动直播:牛市来了吗?风格切换了吗?

        国金证券首席策略李立峰(金麒麟分析师):下半年如何配置成长股和价值股

        方正证券首席策略胡国鹏:金融起舞,指数冲关

        光大证券首席策略谢超(金麒麟分析师):A股还能长牛吗?

        申万宏源证券首席策略王胜(金麒麟分析师)——风雨之后见彩虹

        华安基金苏卿云:乘风破浪的蓝筹指数

         牛市风向标?证券板块投资机会解析

         中信建投武超则:通信行业研究方法与趋势前瞻

         博时基金:科创板宝藏半导体行业“黄金十年”可期?

 

如何从历史的细节中挖掘机会信号?来新浪理财大学,听凌鹏《A股复盘笔记》,带你复盘11年涨跌逻辑!  

原标题:全球股市飘扬“中国红”!外资狂买,人民币暴涨600点!涨太多要不要卖点?历史数据这么说 来源:e公司官微

  受中国股市大爆发的影响,周一全球股市集体大涨,尤其是中概股表现抢眼;从板块来看,金融股领涨成为主基调,跟A股节奏保持同步!此外,在外资大举入场的同时,人民币大幅飙升!

  美股高开高走 中概股集体大涨

  受A股大涨的激励,美国三大股指周一高开高收。截至收盘,标普500指数收盘上涨1.59%,报3179.72点;纳斯达克指数收盘上涨2.21%,报10433.54点;道琼斯指数收盘上涨1.78%,报26287.03点。

  中概股普涨,中国人寿大涨逾23%,蔚来涨逾22%,微博涨近18%,中国联通涨近14%,腾讯音乐、中石油涨逾10%,阿里巴巴、中国移动、百度、中国电信涨逾7%。

  除了中概股大涨以外,美股金融股也是涨幅居前,跟A股金融股领涨相似。标普500金融指数涨1.95%;汇丰控股、高盛集团涨逾5%;桑坦德银行、大都会人寿涨逾4%。

  消息面上,美国新冠肺炎确诊病例持续上升,但受惠于上周公布的出色就业数据,以及周一亚股大涨带动,促使投资者对于经济重启仍抱持乐观态度,利好美国股市。

  摩根大通分析师指出,从年初到5月底,全球M2显著扩张,包括中国在内共增加8万亿美元。而这些新增的流动性,大部分最终将投资于股市。

  除了美股大涨以外,欧洲三大股指6日全线上涨。英国富时100指数6日报收于6285.94点,比前一交易日上涨128.64点,涨幅为2.09%。法国CAC40指数报收于5081.51点,比前一交易日上涨74.37点,涨幅为1.49%;德国DAX40指数报收于12733.45点,比前一交易日上涨205.27点,涨幅为1.64%。

  美四大科技巨头市值均超万亿美元

  大型科技公司集体领涨,苹果、亚马逊、微软和谷歌母公司Alphabet的股价都上涨了至少2%。亚马逊股价也首次突破3000美元,奈飞的股价也创下历史新高。这也使得四大科技巨头在周一收盘后的市值超过1万亿美元。

  Alphabet收盘时市值达到1.02万亿美元,亚马逊达1.52万亿美元,微软达1.61万亿美元,苹果的市值为1.64万亿美元。

  延续上周行情,特斯拉暴涨13.5%,连续五日收涨,并连续第四日创收盘历史新高,史上首次收于1300美元上方,市值达到2543亿美元。该公司上周披露,二季度交付新车9万多辆。摩根大通证券认为,如在极具挑战的上一季都能实现上述交付量,有理由相信今年底前,特斯拉季度交付量可达13-14万辆,并预测2025年将录得1000亿美元营收,该行上调特斯拉目标价至1500美元,即较今日收盘价还有9%的上涨空间。

  外资疯狂买入 人民币大涨逾600点

  伴随A股大幅飘红,汇市也出现大幅反弹。北上资金连续三个交易日净买入超百亿,当天全天净买入136.53亿元,在带动A股超预期大涨的同时,也拉动人民币兑美元汇率走高。

  7月6日,人民币对美元汇率在离岸和在岸市场接连升破7.06、7.05、7.04、7.03、7.02五道关口。

离岸美元兑人民币走势图

  尽管6日人民币对美元汇率中间价报7.0663,较前一交易日调低25个基点,但更多反应国际投资者预期的在岸、离岸人民币对美元汇率当日大幅拉升,其中,离岸人民币汇率一度升至7.0081,日内涨幅超600点,在岸人民币最终收报7.0143,较上一交易日升值500多点,创4月份以来新高。

  伴随人民币汇率走势渐稳,且中外利差保持高位,人民币资产正逐步成为全球资产“避风港”。

  人民币兑美元汇率自上周以来就不断反弹,不仅有美元指数边际下调的原因,也受外资持续流入境内配置人民币资产的带动影响。不少分析人士认为,近期A股交易升温、股市上涨会继续对人民币走强形成支撑,但汇率仍将总体保持稳定,下半年人民币兑美元汇率有望围绕7上下波动。

  A股大涨后会如何走?

  A股连续大涨之后,不少股民不淡定了!不知道是应该先出场,还是继续持有?

  从历史数据来看,短线操作还是有参考依据的。不过从牛市的趋势来看,下车是有风险的。

  据如是金融研究院院长、首席经济学家管清友统计,自1996年12月16日涨跌幅限制调整为10%以来,上证综指共有31次涨幅超过5%,后续平均涨幅:次日0.03%(14涨17跌),7日5.10%(28涨3跌),1个月5.45%(21涨10跌),6个月4.67%(18涨13跌),1年16.21%(24涨7跌)。

  但值得注意的是,股市大涨的同时,不少公司开始也选择套现。7月6日晚间,根据证券时报记者统计,包括第一创业哈投股份红塔证券3只券商股以及苏农银行新力金融(维权)等银行股、多元金融股在内的金融股股东或董监高发布拟减持公告,合计拟套现市值近20亿元。

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责任编辑:凌辰 SF179

亿城娱乐app手机版-“牛市”言论刷屏:券商股掀起涨停潮 交易软件宕机

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  原标题:“牛市”言论刷屏!沪指半日大涨4%,券商股掀起涨停潮,交易软件宕机… 

  每经编辑 李净翰    

  上周沪指大涨5.82%,并且券商股领涨,这样的走势让人心潮澎湃,牛市的声音在各大平台此起彼伏,不少投资者盼着开盘,连周末都不想过了,

  “牛市”这个词也火了,7月5日“牛市”的微信指数已经飙升至近920万,而在6月6日,这一数据仅为33万。也就是说,一个月以来,“牛市”一词的微信指数飙升了20多倍!

  而在今天(7月6日),A股也如投资者所期望的那样,高开高走,截至午间收盘,沪指上涨4.24%,报3286.60点;深成指上涨3.29%,报12842.30点;创业板指上涨2.21%,报2516.87点。两市成交超9400亿,北向资金净流入150亿。

  图片来源:Wind

  今天A股表现出极佳的赚钱效应。Wind数据显示,今天上午沪深两市有3595只个股上涨,其中115只个股涨停,仅216只个股下跌。

  图片来源:Wind

  值得一提的是,火爆的行情甚至引发部分券商App宕机……

  券商股掀起涨停潮

  周一(7月6日),A股延续强势,券商再度引爆市场情绪。沪指半日大涨逾4%,百点长阳剑指3300点,距离创下28个月新高一步之遥;创业板指站上2500点。

  中信证券中信建投证券合并传闻,是近期资本市场备受关注的事项,也被市场认为是近期券商股爆发的一大因素。7月5日晚间,中信证券和中信建投再度对传言予以澄清,而这次出马协助澄清的直接是两家券商的当事股东方:中信集团确认,目前未讨论过任何关于中信证券及中信建投重组合并的方案,也未与中央汇金投资有限责任公司签署涉及收购中信建投股票的任何协议。中央汇金也表示,公司不存在涉及中信建投证券应披露而未披露的重大信息。

  可是,券商板块在今天继续掀起涨停潮,中信证券、中信建投、光大证券浙商证券申万宏源国金证券东方证券中国银河等近20股涨停。券商板块半日成交金额1082.66亿元,其中中信证券成交额达189亿元,中信建投成交额38亿元。

  图片来源:Wind

  银行、保险亦有出色表现,青农商行西水股份中国人寿涨停。

  免税店概念持续发酵,王府井中国中免等多股涨停。军工午前拉升,中航沈飞等涨停。

  中芯国际本周申购,参股公司至纯科技等多股涨停。国产芯片概念受提振,华灿光电等多股涨停。

  火爆行情引发部分券商App宕机

  据上海证券报,行情的爆发点燃了股民的参与热情,今日早盘几家券商交易系统出现短暂卡顿,无法登陆或者银证转账卡顿,或无法显示盈亏持仓等数据。据网友反应,国泰君安东吴证券招商证券长城证券等券商App以及同花顺等互联网金融数据服务商均或多或少出现了交易缓慢、卡顿等情况。

  图片来源:上海证券报

  有券商信息部负责人表示,券商交易系统延宕一般是因为券商某一个地区瞬间下单的并发量超过了该券商交易系统的设计容量,这个时候券商紧急切换交易系统,需要三五分钟时间,期间就会出现宕机情况。

  每当交易火爆的时候,都会对券商App造成考验。记者了解到,上午已经有部分券商IT部门召开紧急会议,讨论系统扩容问题。

  业内人士表示,牛市效应仍在持续,多个券商已经打响开户抢人大战,在重视新用户营销的同时,也需要提升移动应用端的功能性和稳定性,才能在后续竞争中获得更大优势。

  机构:静待3500

  刚刚过去的周末,不少券商发布中期A股投资策略和研报,大部分对A股走势比较乐观。

  安信证券:“复苏牛”是全面牛市场会回归到成长主线

  安信证券陈果团队发文称,当前背景是全球流动性泛滥且近期看不到明显收紧,中国经济数据持续超预期,且市场可预期未来几个季度中国经济与企业盈利同比增速逐步上行,这是A股“复苏牛”逻辑,这也是全面牛市逻辑。当前环境经济温和复苏,但科技迎来的是强景气,低估值板块短期关注券商、地产、建材、保险等。本轮经济回升,成长景气更好。在低估值板块完成合理补涨之后,在解禁等担忧趋缓后,我们认为市场会回归到成长主线。

  中信建投:风格切换并未结束保险、券商、地产和银行仍然值得继续加配

  中信建投策略团队7月5日发布研报指出,风格切换并未结束,而是会持续相当长一段时间。证券板块率先上涨20%,估值得到了一定程度的提升,但是在金融改革和资本市场做大做强的背景下,仍然具有上涨空间。保险板块在信用宽松和货币利率上行的背景下,投资机会仍然凸显。房地产行业估值水平仍然较低,但业绩会伴随着经济回升而提升。保险、券商、地产和银行仍然值得继续加配。

  国君策略:看好后市,突破3300,静待3500

  国泰君安策略团队李少君等7月5日发布研报指出,当前A股的低估值补涨特征本质在于“无风险利率”的下行,促发的动力在于“银行理财预期收益率”降低,进一步强化“资金追逐资产”的现象。由此看好后市,突破3300,静待3500。行业方面先是券商+低估值领头(以周期为主),科技+消费接力,讲故事的小市值公司不炒,银行不是主打品种而是周期向消费和科技切换的过渡品种。

  (本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

  编辑|李净翰 杜波

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责任编辑:陈悠然 SF104

亿城娱乐手机app-快讯:内险股集体上扬 中国太平涨9%新华保险涨8%

  新浪港股讯 7月6日消息,内险股集体上涨,中国太平涨8.54%,新华保险涨7.67%,中国人寿涨7.49%,中国人民保险集团涨7.11%,中国太保涨6.18%。

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责任编辑:马婕

亿城娱乐手机app-驻加拿大使馆:乘临时航班回国人员需进行核酸检测

  中新网7月5日电 中国驻加拿大大使馆7月5日在其网站上发布通知称,根据国内有关部门要求,即日起乘坐临时航班回国人员需在航班起飞前120小时内进行新冠病毒核酸检测,并持有关检测机构出具的核酸检测阴性证明登机。现有其他防疫要求(健康码、体温检测)依然有效。

【编辑:李明阳】

亿城娱乐手机app-无意追逐短期风格切换 基金坚守三大主赛道

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  原标题 无意追逐短期风格切换基金坚守三大主赛道

  ⊙记者 陆海晴 ○编辑 黄淑慧

  7月以来,估值较低的金融、地产板块大幅反弹,此前的市场热点医药、消费、科技行业稍显落寞。记者采访多位基金经理发现,目前公募基金主要配置仍在上述三大领域。一些基金经理更是直言,金融、地产近期的大幅上涨更偏向于短期博弈行为,不会轻易参与。值得注意的是,近期医药、科技、消费主题基金申购量大增,资金仍在源源不断涌入这三大热门领域。

  今年以来消费、科技、医药板块的亮眼表现,让公募基金收获颇丰。银河证券数据显示,混合偏股型基金上半年平均收益率为24.04%。相比之下,近几日公募基金的业绩却有点令人落寞。以7月2日为例,上证指数上涨2.13%。据Choice数据,当日偏股混合型基金的平均收益率为0.6%,超二成偏股混合型基金甚至出现亏损。

  沪上一位基金研究员表示,这主要因为不少基金经理的主要仓位仍在科技、医药、消费赛道,重仓房地产、金融的比较少。

  面对低估值板块的崛起,基金经理是否准备切换赛道?据记者了解,虽然有部分基金经理透露,此前的确增加了部分地产、券商的仓位,但主体仓位仍在科技、医药及消费主赛道。

  中信保诚创新成长基金经理王睿表示,尽管部分科技股、消费股和医疗股涨幅较大,但还谈不上有很大泡沫。投资方向上,长期看好老龄化和科技兴国两条主线,会把长期仓位配置在这两个方向上。具体行业上,看好5G及其应用(游戏、车联网、高清视频)、电动车及智能驾驶、云计算、MCN、医疗服务等。

  南方基金副总经理史博也曾公开表示,下半年市场结构有两种可能性:第一种是领域不变,但行情从一线龙头扩散到二三线;第二种是领域切换,金融地产等周期股大幅补涨。

  “我认为第一种可能性更大。基于此,下半年会专注于在新兴科技和消费领域挖掘长期成长空间和估值水平匹配的个股。金融地产绝对估值确实很低,但股价驱动力还不清晰。”史博称。

  林园投资董事长林园的看法也较为类似:“我们下半年的投资方向已经非常明确,只投消费、医药。随着市场变化,我们也跟着发生了一些变化,不局限于投资消费。地产、金融目前还没有参与,等市场真正进入牛市了后才会考虑,也就是大盘突破4300点之后。”

  值得一提的是,目前资金还在不断涌入一些热门基金。随着基金年中业绩放榜,尤其是医药基金笑傲榜首,估计会引来大量资金申购。

  支付宝数据显示,近一周持仓10000元以上用户购买最多的基金前5名均与医药、科技、消费相关。其中,中欧医疗健康混合基金一周合计超16万人购买,以科技股投资著称的银河创新成长混合基金有超6万人购买,招商中证白酒指数分级基金的购买人数也超5万人。

  科技主题新基金亦再遇投资者抢购。7月1日发行的财通科技创新混合型基金一日售罄,有效认购申请确认比例为10.38%。此外,6月中旬以来,已有7只科技主题基金发布份额发售公告。

  沪上一家基金公司营销总监也透露,由于医药基金上半年表现亮眼,近期申购量明显增多。接下来公司仍将重点布局科技赛道,目前已经连发2只科技主题基金。

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责任编辑:王涵

亿城娱乐-中视金桥7月2日回购40万股 耗资36万港币

  中视金桥(00623)公布,于2020年7月2日在香港交易所回购40.4万股,耗资36.676万港币,回购均价为0.9078港币,最高回购价0.9200港币,最低回购价0.9000港币。

  公司于本年度内至今为止(自普通决议案通过以来),累计购回股数为366.9万股,占于普通决议案通过时已发行股本0.75%。

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